Un subsidio de vivienda es, en líneas generales, un aporte económico de parte del Estado a las familias que necesitan colaboración para financiar la adquisición o construcción de su primera casa o departamento (nuevo o usado). Los más importantes en el segmento de compra son:
- Subsidio habitacional clase media (DS1): orientado a familias de los sectores medios con capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el costo de la propiedad con recursos propios o crédito hipotecario.
- Subsidio de vivienda Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49): destinado a familias en condición de vulnerabilidad social, con capacidad de ahorro y posibilidad de acceder a subsidios complementarios que evitan el endeudamiento hipotecario.
- Subsidio de Integración Social y Territorial (DS19): busca integrar familias de diferentes realidades socioeconómicas en barrios bien localizados y cercanos a servicios.
Dependiendo de las características socioeconómicas, puedes postular a la solución que más te convenga y hacer realidad el sueño de tener casa propia.
¿Cómo este apoyo te ayuda a cumplir tus sueños y conseguir tu casa propia?
De acuerdo con el Informe MACh 55, a finales de octubre de 2019 el Programa Regular de Subsidios había otorgado un total de 165.474 beneficios en las distintas líneas programáticas que lo conforman. Y para este 2021 el MINVU contempla un aumento significativo del 12% en los recursos destinados a los programas de subsidio.
Lo anterior demuestra que es una solución real al déficit habitacional, en un mercado de vivienda donde los precios han crecido considerablemente y adquirirla es cada vez más complejo.
¿Cómo postular al subsidio de vivienda?
Los requisitos para subsidio de vivienda, a nivel general, son:
- Tener un mínimo de 18 años de edad.
- Contar con cédula de identidad nacional.
- Los extranjeros deben contar con cédula de extranjería vigente, y certificado de permanencia definitiva.
- Cuenta de ahorro para vivienda con antigüedad mínima de 12 meses.
- Tener en dicha cuenta el ahorro mínimo exigido para el subsidio de vivienda al que postularás.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
Una vez cumples estos requisitos para subsidio de vivienda, es importante que revises los requerimientos específicos de cada programa (ahorro mínimo, calificación RSH, etc.), para saber cuál solución se adapta mejor a tus posibilidades.
Entonces, el paso a paso para postular a los diversos subsidios habitacionales podría resumirse en los siguientes puntos:
- Abre una cuenta de ahorro para la vivienda y deposita en ella el ahorro mínimo exigido.
- Consulta las fechas de postulación en el calendario publicado anualmente por el MINVU. Considera que este año se prevén 27 llamados, los cuales se concretarán entre febrero y noviembre.
- Permanece atento a los llamados a postulación, los cuales son publicados en la web del MINVU.
- Una vez se abra el proceso, postula en línea mediante la página web del MINVU. Para ello debes tener la Clave Única que entrega el Servicio de Registro Civil e Identificación.
En dicho proceso final tendrás que contar con algunos documentos:
- El Formulario postulación Personas Individual.
- La Declaración jurada de postulación.
- El Mandato de ahorro.
- La Declaración de carga familiar.
Esto es lo más básico sobre cómo postular al subsidio de vivienda. Luego, solo te queda esperar la publicación de los resultados.
Recuerda informarte en detalle sobre los requisitos específicos de cada programa. Por ejemplo, para el Subsidio habitacional clase media (DS 1) tu familia tiene que tener un ahorro de entre 30 y 80 UF, que aumentará a mitad de este año y en 2022. Así, podrás cumplir con todo lo requerido una vez se haga el llamado.
