La decisión de comprar casa demanda una óptima preparación antes de concretar este objetivo. Si quieres cumplir con los requisitos que demandan las Entidades Financieras, es necesario que antes pongas en orden tu economía. Por lo que es importante que conozcas diferentes tips y consejos para cumplir eficazmente con esta tarea.
5 tips para consolidar tus finanzas si quieres comprar casa
Durante el 2023, el monto total entregado por concepto de Crédito Hipotecario en el país creció un 18% respecto al año anterior. Esto demuestra que el financiamiento que otorga esta herramienta, es clave para quienes desean optar a una vivienda propia.
Ahora bien, la obtención de un Crédito Hipotecario demanda tener una economía sólida. Por lo tanto, antes de animarte a solicitarlo, es imprescindible que tus finanzas no presenten fisuras. Puedes prepararlas adecuadamente con estos consejos:
1. Haz un diagnóstico de tus finanzas
Como primer paso, es importante que analices el estado de tus finanzas, tarea que implica evaluar tus ingresos y gastos mensuales. De esta forma conseguirás proyectar dentro de tu presupuesto tu capacidad de pago de un dividendo. Además, te ayudará a definir tus prioridades y planificar el recorte de gastos no esenciales si lo necesitas.
2. Ahorrar para comprar una casa
Las Entidades Financieras solicitan un pie de Crédito de Vivienda que generalmente varía entre el 10% y 20% del valor del inmueble que deseas adquirir, más los costos asociados como la tasación. Por ello, desde un principio debes comenzar a ahorrar para comprar una casa. Al mantener este hábito, no solo reunirás el dinero que te exigen. También podrás crear un fondo de emergencia para cubrir el pago de dividendos en momentos de dificultad.
3. Gestiona eficazmente tus deudas
Las deudas pueden afectar tu puntaje crediticio, reduciendo tus posibilidades de acceder a un Crédito Hipotecario. Por esta razón, tu primera tarea en este ámbito consiste en mantener bajo control tus obligaciones actuales, es decir, estar al día en el pago de tus cuotas. Teniendo en cuenta lo anterior, debes analizar tu situación con bancos y casas comerciales, con el fin de regularizarla.
4. Comparar alternativas crediticias
Además de poner en orden tus finanzas antes de comprar una vivienda, otro punto fundamental consiste en evaluar la oferta crediticia que realizan las distintas Entidades Financieras. Analiza a fondo los requisitos, tasas de interés y gastos asociados de diferentes alternativas de Crédito Hipotecario, con el propósito de elegir el más conveniente según tus necesidades.
5. Solicitar orientación hipotecaria
Si buscas crear un plan financiero sólido que te permita cumplir el sueño de la casa propia, es importante buscar la ayuda de expertos. Entidades Financieras, como por ejemplo AMH, disponen de orientación hipotecaria para ofrecerte consejo sobre el valor óptimo de las viviendas que puedes comprar, y las condiciones para adquirirla que sean más convenientes según tu situación económica.
Mutuos Hipotecarios Endosables: una excelente alternativa de financiamiento para comprar casa
La adquisición de una vivienda demanda la máxima planificación y organización en tus finanzas. De la misma forma, es muy relevante acceder a un financiamiento conveniente, que te permita concretar este objetivo.
En AMH te ofrecemos el capital que necesitas para comprar casa. Mediante nuestros Mutuos Hipotecarios Endosables puedes optar a viviendas nuevas o usadas de hasta UF 2.800 (con y sin subsidio). Te invitamos a conocer más sobre nuestros servicios.
