El pago del dividendo hipotecario debe ocupar un espacio relevante en tu presupuesto. Estar al día con tu Entidad Financiera te permitirá tener una mayor tranquilidad. Para que cumplas sin problemas con esta obligación, te será de ayuda conocer valiosas estrategias para pagar tu Crédito de Vivienda.
La importancia del dividendo hipotecario
Un dividendo hipotecario es la cuota mensual que debes pagar a la Entidad Financiera que te otorgó un Crédito de Vivienda. Dicho esto, su pago a tiempo es indispensable, ya que de lo contrario, puedes entrar en morosidad y tener que hacerte cargo de los costos legales en el caso de llegar a un juicio.
Según el estudio “Chile nos Habla”, al 82,2% de las personas les gustaría acceder a un Crédito Hipotecario. Esto porque es una excelente fuente de financiamiento para quienes persiguen el sueño de la casa propia. Ahora bien, una vez conseguido este préstamo, debes cumplir con el pago de dividendos por un largo período de tiempo (20 a 30 años generalmente), obligación que exige la máxima responsabilidad.
Estrategias para pagar dividendo hipotecario
Estos son algunos prácticos consejos para pagar dividendo hipotecario:
1. Calcular dividendo hipotecario
Para comenzar con el pie derecho el pago de tu vivienda, es indispensable previamente calcular dividendo hipotecario óptimo con tu Entidad Financiera, aunque pases de 25 a 30 años plazo. Es recomendable considerar posibles variaciones en tu economía, esto te permitirá fijar una cuota que realmente puedas solventar.
2. Ajustar tu presupuesto familiar
El pago de tu casa debe convertirse en tu principal prioridad. Con esto en mente, tienes que ajustar tu presupuesto para cumplir con la fecha indicada, sobre todo si tus ingresos no son tan altos. Para lograr este objetivo, es posible que necesites reducir gastos no esenciales como salidas a comer o suscripciones a servicios de streaming.
3. Adelantar pagos del Crédito Hipotecario
Si obtienes entradas de dinero extraordinarias, como reconocimientos económicos en tu trabajo o ingresos por la venta de bienes, es recomendable adelantar pagos del Crédito Hipotecario. Al avanzar un par de meses tu préstamo, consigues reducir intereses y solventar cualquier emergencia que genere riesgo de impago.
4. Consolidar otras deudas
Para tener solvencia económica, es importante que pongas en orden tus finanzas desde un primer momento. En este sentido, consolidar y llegar a eliminar otras deudas que tengas con bancos y casas comerciales te permitirá generar un mayor colchón financiero para saldar tu dividendo.
5. Solicitar orientación externa
No dudes en consultar o solicitar ayuda a tu Entidad Financiera para establecer una estrategia de pago. Por ejemplo, AMH te orienta en el proceso de solicitud de financiamiento para vivienda, con la finalidad de que accedas a un préstamo realmente conveniente, que puedas saldar con el paso del tiempo.
Prefiere una Entidad Financiera legalmente reconocida
Una eficiente gestión del pago de tus dividendos resulta fundamental si quieres concretar el objetivo de la casa propia. Si obtienes un Subsidio Habitacional, al elegir una Entidad Financiera legalmente reconocida como AMH y si cumples con los requisitos, puedes acceder a beneficios estatales, como la Protección al Pago del Dividendo en caso de cesantía y al Pago Oportuno de Dividendo.
En esta línea, si buscas financiamiento para comprar una vivienda, mediante nuestros Mutuos Hipotecarios puedes obtener hasta el 85% para operaciones con subsidio y hasta el 80% para operaciones sin subsidio, con hasta 40 años de plazo según tu edad, de manera que el monto mensual de tu dividendo sea el más conveniente para tu economía.
