¿Tu gran meta es adquirir una vivienda propia? Con el subsidio DS49 tienes la oportunidad de obtener un apoyo económico para hacer más asequible este importante objetivo en tu vida.
Este subsidio está dirigido a las familias que no poseen un inmueble y que presentan algún grado de vulnerabilidad social.
¿Cómo postular al subsidio DS49?
Lo primero: este tipo de subsidio permite construir una vivienda de hasta UF 950. Para poder acceder a él, debes cumplir con los siguientes requerimientos:
- Ser mayor de 18 años.
- Tener cédula de identidad vigente al momento de la postulación.
- Estar dentro del 40% de la población más vulnerable de acuerdo con el Registro Social de Hogares (RSH). Esta consulta la puedes hacer en www.registrosocial.gob.cl, opción Obtener cartola, o llamando al 800 104 777.
- La postulación debe hacerse como grupo familiar*.
- Tener un ahorro mínimo de UF 10 en una cuenta de ahorro para la vivienda.
*Pueden postular de manera individual las personas con algún grado de discapacidad certificado por el COMPIN, quienes acrediten ser parte de grupos indígenas de acuerdo con el Informe Valech, las personas que son viudas y quienes sean de la tercera edad.
¿Cuál es la documentación obligatoria?
Una vez atendidos los requisitos básicos, puedes postular al subsidio en línea desde el sitio web del MINVU.
En esta etapa deberás llenar los formularios obligatorios, que es la documentación complementaria para poder acceder a esta ayuda:
- Declaración de núcleo familiar y de no propiedad habitacional: sirve para proveer información del grupo familiar y como constancia de que ni el postulante principal, ni los parientes, cuentan con una vivienda propia.
- Declaración jurada de postulación: es un documento de una sola página donde formalizas tu voluntad de ser beneficiario del subsidio, y te comprometes a no arrendar la vivienda, no venderla y no dejarla deshabitada durante al menos 5 años (salvo que tengas una autorización del SERVIU).
- Mandato de ahorro: confiere una autorización al banco o entidad financiera donde tienes tu cuenta de ahorro para la vivienda, con el fin de que se suspendan los giros al momento de la postulación al subsidio o que, por solicitud del MINVU, se provea información de tus ahorros.
¿Cuándo son las postulaciones al subsidio DS49?
Ya conoces cómo postular al subsidio DS49, pero ¿cuándo son las postulaciones al subsidio DS49?
Las fechas se publican en el sitio web del MINVU y la ventana de convocatoria suele estar abierta durante una semana. Es decir que este es el tiempo que tienes para reunir los documentos y enviar los formularios.
Por esto mismo, es aconsejable que vayas reuniendo la documentación con tiempo, para que así puedas presentarte al subsidio tan pronto se anuncien las fechas.
Alternativas al subsidio DS49 para comprar vivienda
Además del DS49, hay otros beneficios estatales que te ayudan en el proceso de adquirir tu primera vivienda, como el DS1 y el DS19.
- El subsidio DS1 te permite comprar o construir una propiedad de UF 1.100 a UF 2.200. El valor exacto y el monto del subsidio dependen del tramo y la región.
- El subsidio DS19 entrega un monto máximo de UF 400 a UF 800, según el tramo socioeconómico al que pertenezca tu grupo familiar. Con esta ayuda puedes comprar una casa o departamento de UF 1.100 a UF 2.200.
Adicional a obtener un subsidio, otro aspecto fundamental es contar con el complemento para financiar tu vivienda, ya que el monto del beneficio no cubre el 100% del valor de la propiedad.
En este sentido, puedes solicitar un mutuo hipotecario de AMH que financia hasta el 85% de tu vivienda con subsidio, y te brinda cómodos plazos de entre 8 y 40 años.
